Vous êtes locataire et vous voulez placer votre argent ? Il est fou de penser que louer un appart, c’est jeter son argent par la fenêtre. Ce peut même être la meilleure option pour mettre de côté une somme suffisante pour maintenir un bon niveau de vie plus tard. Mais quel type de placement choisir dans ce cas ?
L’assurance-vie, toujours à jour !
Certes, le livret A est un placement sécurisé. Néanmoins, le rendement n’est pas très attrayant. L’assurance vie demeure jusqu’à présent le meilleur investissement à moyen et à long terme qui soit. C’est un placement rémunérateur, notamment si vous optiez pour un contrat multisupport. Dans ce cas, vous devriez placer votre argent sur une action, une obligation ou des supports monétaires. Certes, vous pourrez faire fructifier votre argent jusqu’à 5%. Toutefois, les risques sont bels et bien là.
Si vous ne voulez pas vous embrouiller l’esprit avec la perte de valeur de votre capital alors, préférez un contrat avec fonds en euros. Vous garderez ainsi votre capital et les intérêts qui vont avec, quelles que soient les fluctuations du marché financier. D’ailleurs, le rendement est aux alentours de 3%.
Remarque : Votre capital doit être placé pendant une durée déterminée, généralement allant de 8 à 10 ans. Définissez vos projets patrimoniaux en quelques clics sur Althos Patrimoine.
Le plan d'épargne en actions (PEA)
Le PEA est aussi une solution rentable, notamment après la suppression du Flat Tax de 30%. Le taux d’intérêt est entre 3 à 5% net par an. Ainsi, vous échapperez aux frais de gestion interne d'un OPCVM (organisme de placement collectif en valeurs mobilières). L’avantage ? Le plafond est très intéressant, pouvant aller jusqu’à 150 000€. De même, vous pouvez réaliser des versements à tout moment tant que le seuil n’est pas dépassé. Et surtout, le retrait n’est pas soumis à l’impôt sur le revenu.
Remarque : Le PEA-PME est de 75 000€. Vous pouvez l’ajouter à votre PEA classique, ce qui vous fera un total de 225 000€.
L’investissement immobilier
Même si vous souhaitez garder le statut de « locataire », vous pouvez investir dans un patrimoine durable qui vous fera gagner quelques centaines d’euros chaque mois. Si vous ne voulez pas quitter votre résidence principale, c’est une option plutôt intéressante. L’objectif ? Acheter une maison bon marché, qui se trouve dans un endroit où la fiscalité et le prix du mètre carré sont plus attractifs. Ensuite, vous pourrez la mettre en location et empocher un loyer mensuel… En plus de cela, vous aurez constitué un patrimoine durable !